Como comprar casa em Portugal

Como comprar casa em Portugal

Porque comprar casa em Portugal?

Portugal campeão europeu de futebol, campeão da Eurovisão fez com que o mundo voltasse os olhos para este país com menos de 12milhões de habitantes. Mas não é isso que tem feito muitas pessoas mudarem para Portugal, o que tem atraído trabalhadores, aposentados, famílias e investidores é o fato de Portugal ser rico em cultura, atualmente é o terceiro país mais seguro do mundo, incentivos fiscais,  a qualidade de vida e o custo de vida mais baixo são os principais fatores que atraem as pessoas para uma mudança definitiva.

Como são as casas em Portugal?

Há casas de todos os tipos, rústicas e modernas, pequenas e grandes. Não existem valores padrão para as casas, pois são muitos os fatores que fazem com que os preços oscilem.

Como escolher uma boa casa?

O primeiro passo é pesquisar a região em que deseja morar, principalmente se vai em busca de trabalho ou para montar um negócio. Regiões centrais tem muitas oportunidades, porém os preços dos imóveis tendem a ser mais elevados.

As regiões de maior procura são: Lisboa, Porto Cascais e Algarve, numa pesquisa feita com espacialistas Lisboa e Porto continuam a ter as moradias mais caras. Para que você tenha uma idéia de valores, vou comparar o valor de venda de um apartamento renovado, com 2 quartos e 70m²,  em cada uma destas regiões.

Em Lisboa o valor está à partir de 140.000€

No Porto o valor està à partir de 110.000€

Em Cascais o valor está à partir de 150.000€

No Algarve o valor está à partir de 70.000€

*Todos os apartamentos foram pesquisados no mesmo padrão de qualidade. Que neste caso são apartamentos novos ou renovados, do mesmo tamanho e oferecendo as mesmas condições.

Neste comparativo, as casas no Algarve tem o melhor custo.
Tem trabalho no Algarve? Com relação à trabalho, só neste ano, o MAR Shopping Algarve ofereceu mais de 1500 vagas de trabalho para atender a demanda de 110 lojas na sua inauguração. Os dados também mostram que no ano passapo Portugal recebeu mais de 8,5 milhões de turistas, no Algarve a parcela foi de 39,5% deste fluxo.

Sites para Comprar casa em Portugal




O que é preciso para comprar uma casa em Portugal?

O primeiro passo é estar preparado financeiramente, pois uma casa mesmo sendo adquirida por financiamento bancário possui encargos de compra e impostos.  Adquirir uma casa através de financiamento bancário não é tão dífícil se tiver o valor da entrada do imóvel.
Em Portugal, os bancos financiam 70% do valor do imóvel para os NÃO RESIDENTES, para quem reside em Portugal, o percecentual de financiamento é de 80%. Além do valor da entrada, também se incluem nas despesas o IMT, imposto do selo e registro na conservatória.

Quem quer comprar uma casa em Portugal também vai precisar ter o NIF (número de contribuinte). Este documento é o que confirma quem é o proprétário do imóvel. Não sabe coimo fazer o NIF? Veja neste artigo: 4 DOCUMENTOS INDISPENSÁVEIS PRA QUEM VAI MORAR EM PORTUGAL

Depois disso vem a Caderneta predial, ela serve para saber a situação do imóvel.

A licença de utilização é um documento que comprova para que vai servir o imóvel (residêncial, comercial…)
E a ficha técnica de habitação, que descreve as características do imóvel.

Agora que você já sabe como iniciar a sua compra de imóvel em Portugal, comece a fazer as buscas de acordo com aquilo que almeja. Seja para empreender ou residir, pesquisar e planejar é o que vai tornar o seu sonho possível de acontecer.

Se ficou alguma dúvida ou se precisa de indicação de um bom mediador imobiliário, envie um email para [email protected]

O mundo está nas mãos daqueles que têm a coragem de sonhar e de correr o risco de viver seus sonhos




Precisa de uma orientação, um passo a passo que tenha todas as informações que você precisa reunidas para você Morar em Portugal?

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Morar em Portugal é um guia completo para quem deseja trabalhar, residir ou passear na terra de Cabral.

  1. Você vai ganhar tempo em ter que buscar todas as informações que estariam mastigadas na sua mão
  2. Você vai economizar dinheiro com gastos desnecessários se resolver procurar tudo sozinho
  3. Vai ter acesso as experiências de outros brasileiros em Portugal
  4. Irá viajar preparado sabendo tudo o que precisa com todas as informações
  5. Terá acesso a um conteúdo atualizado ao invés de ficar procurando em páginas antigas da internet
  6. Conteúdo digital com acesso em celular, tablet e computador para ler quando quiser a hora que quiser

Ao acessar o guia, você terá acesso as informações abaixo:

  1. Planejamento de moradia
  2. Emissão de passaporte comum
  3. Emissão de passaporte de emergência
  4. Quanto levar em dinheiro?
  5. Como escolher passagens aéreas?
  6. Como escolher hotel barato?
  7. Que documentos autenticar no Brasil?
  8. Documentos necessários para apresentar na Imigração
  9. Média de custos para os primeiros meses de moradia
  10. Despesas básicas
  11. Que documentos preciso ter para morar em Portugal?
  12. Onde morar?
  13. Como consigo vagas de emprego em Portugal para brasileiros?
  14. Matriculas escolares para filhos
  15. Como faço para me legalizar?
  16. Como tirar habilitação em Portugal?
  17. Comprando carro barato em Portugal
  18. Como estudar em uma universidade portuguesa?Portugal precisa de mais imigrantes



Fundadora e proprietária do site Morar em Portugal.
Mãe, esposa, web marketeer e imigrante em Portugal.
Mora em Cascais com o marido e as filhas

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